Vermietungsangebot Rellinger Straße 23, 3. OG

Lage:

Das Grundstück liegt im Westen Hamburgs im Ortsteil Eimsbüttel.
Es ist eine sehr ruhige, grüne und sonnige Lage in einem reinen
Wohngebiet mit 4-geschossiger Bebauung.
Das Haus liegt in zweiter Reihe zwischen Rellinger- und
Kieler Straße.

Verkehrsanbindung:

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch folgende
Linien gegeben:

U 2 Osterstraße 8 Gehminuten = 700 m
Bus 182 Lappenbergsallee 3 Gehminuten = 300 m
Bus 183 Kieler Straße 2 Gehminuten = 200 m

Über die 200 m entfernt verlaufende Kieler Straße erreichen Sie
die Anschlußstelle Stellingen (2,8 km) der Autobahn A 7
(Flensburg/Kiel und Hannover/Bremen) in ca. 6 Minuten.

Das Stadtzentrum von Hamburg ist 5,5 km entfernt und auch
in der Rush Hour in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Bahnhof Dammtor 4,0 km = 12 Minuten
Hauptbahnhof 5,5 km = 15 Minuten

Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um einen von Grund auf
sanierten, 4-geschossigen Altbau.
Die Büroräume werden momentan renoviert.

Ausstattung:

Glasgewebe in weiß gestrichen
Laminatfußboden
Kabelkanal
Naturstein Fensterbänke
ISDN Telefonanschluß
Sämtliche Ansprüche an ein funktonales Büro werden abgedeckt.

PKW-Stellplätze:

Es stehen in der Nachbarschaft immer ausreichend
Stellplätze zur Verfügung.
Der Hofplatz ist zum Be- und Entladen, für Anlieferer und
10-Minuten-Parker.

Büro-Mietpreis:

Euro 665,- Netto
ca. Euro 100,00 mtl. für Heizung, Treppenhausreinigung,
Müll und allgemeine Betriebskosten.

Courtage: frei

Kaution: 3 Monatsmieten, verzinst

Bezug:

Die Räume werden Ihren Wünschen entsprechend um- und ausgebaut. Bauzeit ca. 4 bis 6 Wochen.

Aufteilung:

ca 79,0 qm im 3.OG aufgeteilt in

1 Vorraum, 2 oder 3 Büroräume, 1 Teeküche
und WC-Anlage mit Waschvorraum .

Raumaufteilung:

Eingang	13 qm
Büro 1	45 qm (teilbar)
Büro 2	15 qm
Teeküche	2,3 bis 5,0 qm
WC´s	3,5 qm